aina｜AI自動化

AI-BPO（AI活用の業務改善）

自己紹介

はじめまして、ainaです。

不動産の実務に携わりながら、Claude・ChatGPT・Gemini・n8n・GASで、情報収集から書類作成・定型業務の自動化までを自宅の実行環境で毎日動かしています。「AIを勉強中」ではなく「作った仕組みを毎日使って働いている」のが強みです。

■ 私が最も得意とすること

「人を増やす前に、どの作業をAIに任せられるかを切り分ける」ことです。

自動化は、作ることよりも「どこは自動化しないか」を決めるほうが難しいと考えています。全部を機械に渡すと、例外がひとつ出ただけで誰も直せなくなり、結局もとの手作業に戻ってしまう。だから私は、人が判断する場所を残したまま、繰り返しの部分だけを渡す形で設計します。

■ 対応できること

・業務自動化の構築（GAS／n8n／Dify）：スプレッドシート自動化、定期レポート送信、フォーム・通知連携、チャットボット
・不動産書類の自動化：契約書PDFの個人情報マスキング、物件所在地資料（地図付き）の自動生成、PDF→Word変換、重要事項説明書のドラフト生成
・AI活用の業務改善：作業の棚卸し、手順・プロンプト作成、運用ルールづくり
・資料作成（PowerPoint／Googleスライド）、リライト・校正

いずれも実際に作って動かしているものです。詳細はポートフォリオ欄に載せています。

■ いただいた評価

「とても丁寧な対応でこちらの要望にしっかり応じた対応をしてくれます」
「修正にも丁寧にご対応していただきました」

■ ご相談の進め方

1. いまの作業とお困りごとを伺います
2. 自動化できる範囲と、人が持つべき範囲を切り分けてご提案＋お見積り
3. 小さく作って効果を確認し、よければ広げます

いきなり全部を仕組み化せず、一番手間のかかっている作業ひとつから始める進め方を大切にしています。契約書等の個人情報は外部に送信せずローカルで完結して処理し、AIを使った作業も内容は人が確認したうえでお渡しします。

■ 稼働・ご連絡
週20〜30時間／9:00〜21:00／初回返信は24時間以内が目安です

「これAIでできる？」という、要件が固まっていない段階でのご相談も歓迎です。まずはお気軽にメッセージをください。