恵比寿、代官山、中目黒を中心とした賃貸、売買仲介をしております。最近は仲介業に加え不動産広告のメディア作成に力を入れています。
指定した仕事の依頼です 質問・アンケートの仕事の依頼
仕事の概要
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タスク
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540円 / 件
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募集件数
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1件
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1人あたりの作業件数
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制限なし
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掲載日
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2018年07月25日 |
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応募期限
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2018年08月01日 |
応募状況
| 完了件数 |
1 件
/ 1 件
(作業中 0件)
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| 気になる！リスト | 3 人 |
仕事の詳細
| 特定のクラウドワーカー様への依頼です。 |
作業内容の詳細（プレビュー）
- 1. 修繕積立金が不足した場合に補うのは以下の３パターンでしょうか？ 必須
①足りなくなりそうだから事前に値上げする②一時金でカバー③金融機関で借入
まずは、YES／NOでお答えいただいたうえで、他の手段がある場合は追記ください。 - 2. 借り入れで増額した場合の値上げ方法 必須
前回の質問と重複する部分でもありますが、より具体的に知りたいので再質問します。
借り入れで増額した場合、最初の計画では２０年後に２万円→３万円の予定が、２万円→４万円（１万円借り入れ分）のようになる可能性もあるということですか？
まずは、YES／NOでお答えいただいたうえで、私の考えが間違っていたら修正ください。 - 3. 修繕積立金の具体的な確認方法 必須
こちらは前回の質問からの派生になります。
＞ 推定される修繕工事の項目と、これらの工事に必要な工事費用をまずチェックします。
↑これは「長期修繕計画」に記載されているということでしょうか？
また、そもそも長期修繕計画が甘い場合が多いと聞いたのですが、その場合、だいたいの目安になる金額は８０～１００万／一戸で計算すれば良いでしょうか？
参考：https://www.reds.co.jp/real/p24127/
まずは、YES／NOでお答えいただいたうえで、追加であれば記載ください。 - 4. 修繕積立金の増額が決まった後では重説に記載と書いてあるけど、通常の予定値上げは書かなくていいのでしょうか？ 必須
まずは、YES／NOでお答えいただいたうえで、ポイントを教えてください。
