不動産業（投資用不動産の企画販売、企画コンサルティング）
【報酬150～200万円／件】木造２・３階建共同住宅（アパート）の建築設計業務の依頼です。 検査・測量・質問の仕事の依頼
仕事の概要
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固定報酬制
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2,160,000円
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納品完了日
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- |
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掲載日
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2018年10月01日 |
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応募期限
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2018年10月13日 |
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必要なスキル
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応募状況
| 応募した人 | 6 人 |
|---|---|
| 契約した人 | 0 人 |
| 募集人数 | 3 人 |
| 気になる！リスト | 5 人 |
仕事の詳細
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【依頼の内容】 木造2階建 or 3階建共同住宅のボリュームチェック及び実施設計（構造計算含）依頼 弊社が仕入契約をします建設用地（土地）に対して、木造アパートの実施設計（構造計算含）の業務を継続的に依頼できる方を 探しております。 弊社提携の施工業者も御座いますが、施工業者（※ローコスト業者）のご紹介など頂けると助かります。 ※ローコスト業者 ＝ 本体工事価格が準耐火建築物：坪単価55万未満、耐火建築物：坪単価65万未満で施工可能な業者。 または、それに近い施工業者でも可。 【計画地】 東京都内23区および西東京市近辺、神奈川県内の横浜市および川崎市 【設計される方へ：依頼内容の概要】 [ボリューム作成] 土地詳細資料として、土地測量図面・住宅地図・公図・道路資料・都市計画資料・登記簿などの資料をメールでお送り致します。 ↓ １、弊社にて、簡易設計ソフトをもちいたボリュームプランを作成します。（斜線や法規制を簡易的に確認します。） ２、上記プランの採光や法規のチェックを再度して頂き、対象の土地に建設可能な平面プランをCAD図面にして頂きます。 ３、上記で、外郭形状が確定しましたら、弊社の方で、再度設計ソフトを用いて、内部の間取を考えてご提案します。 ４、希望の内部間取プランに設計上の問題が無ければ、CAD図面に反映していただきます。 ～ここまでで完了となります～ 【初回取組の際のお願い】 上記の依頼内容や条件面の折り合いがつきましたら、設計される方と弊社とでご契約をさせて頂く前に 1つの案件をテスト納品として、上記の流れでプラン設計をお願いしたいと思います。 納品資料に問題等がなければ、正式に継続依頼とさせて頂きたいと思います。 [実施設計・確認申請および設計管理] プラン決定した段階で、弊社と設計契約をさせて頂きます。 ※設計費用のお支払い時期や方法は、ご相談にのりますが、基本的には、契約時50％・確認完了50％です。 ※ほぼ、木造3階建て（防火区域によりますが、60分準耐火が多い傾向があります。） ※天空率計算を用いるケースが多くあります。 ※規模は、戸面積18～20㎡・9戸～12戸規模の木造3階建て 【報酬】 ・ボリューム設計迄 … 15,000円／件 ・実施設計等の設計契約 … 150万円～200万円／件 ※ 高画質なパースを納品が可能な場合には、ボリューム設計費＋5,000円／件とさせて頂きます。 ------------------------------------------------------------------------- 【補足】 ・基本的に、弊社で購入検討段階の土地ではなく、購入計画地（買付確保済で契約日を取決めしている状況下のものも含む） に対しての依頼です。 ・現場確認も必要になりますので、東京都にアクセスできる方を希望いたします。 ・アパート実施設計経験者を希望します。 実際の仕事の進め方は、応募いただいた方々と詰めていければと思っております。 ご不明点はお気軽にご相談ください。 たくさんの方からのご連絡・ご提案お待ちしております。 |
クライアント情報
最近応募したクラウドワーカー
| クラウドワーカー | 応募日時 |
|---|---|
architerudesign
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2018/10/13 18:50 |
Kuritani
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2018/10/13 17:24 |
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Y.Seo
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2018/10/12 19:47 |
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115115
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2018/10/06 21:27 |
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ateliertoruwada
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2018/10/04 00:19 |
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kyoko2525
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2018/10/02 07:17 |
