不動産業(投資用不動産の企画販売、企画コンサルティング)
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固定報酬制
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ワーカーと相談する
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納品完了日
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掲載日
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2020年07月19日 |
応募期限
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2020年08月01日 |
必要なスキル
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応募した人 | 1 人 |
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契約した人 | 0 人 |
募集人数 | 3 人 |
気になる!リスト | 11 人 |
【依頼の内容】 弊社が購入する建設用地(土地)に対して、 木造3階建て(木三共の60分準耐火木造が大半ですが、木造耐火案件もあり)の共同住宅の実施設計・確認申請の依頼 を継続的に依頼できる方を探しております。 ※実施設計経験者のみの募集です。 【依頼スケジュールのイメージ】 1、当社で作図した設計予定プラン、土地詳細資料(測量図・住宅地図・公図・道路資料・都市計画図・登記簿など)の 資料をメール共有しますので、建設予定プランの法規チェックをして、適宜、間取りプランの調整をして頂きます。 2、建設可能かを総合的にチェックして頂きます。 各種斜線(斜線NGの場合は、天空率計算してクリアになる選択肢を考えて頂きます)や採光、避難経路、窓先空地など 3、上記問題をクリア後に、実施設計を正式に依頼させて頂きます。 設計業務の工程スケジュールを提案頂き、御社で設計契約書を作成頂きます。 4、建築確認申請とあわせて、設計住宅性能評価の申請もお願いします。 5、設計性能評価の取得後に建設性能評価の申請も必要なため、施工業者と申請の連携をお願いします。 6、ローコストアパートの建設を前提としており、構造設計の際のプレカット素材の選定により、建設会社が想定している工事費と 乖離が無いように施工会社の意向を配慮した構造設計をお願いします。 ※ 東京都内23区の設計業務を受けられる方で、東京、神奈川、埼玉、千葉に事務所を置かれている方を希望します。 ※ 1・2級建築士の資格保持者を希望します。 ※ CADが弊社CADと同じ、アーキトレンドを使用されている方だと助かります。 ※ 対象としている方は、木三共の実施設計の経験者です。ご経験のない方は困難です。 【報酬】 3階建 150万円/件(税別) ※ 副本については、図書およびデータで納品をお願いします。 ※ 作図した図面については、PDFとdxf形式のデータでの納品をお願いします。 ※ 設計契約は、弊社と御社間でのご契約となり、事業主名は弊社となる予定です。 ※ 申請手数料は、別途、弊社が負担のもと検査機関へお支払します。 ※ 案件により、難易度の高めな案件については、多少の金額相談は可能です。 ------------------------------------------------------------------------- 【備考】 ※ 木造3階建共同住宅の図面作成や意匠設計業務、中高層の手続き、確認申請経験ある方を希望します。 (経験ない方は申し訳ありませんが選考できません。) ※ 弊社内で建設予定プランを作成しますので、建設予定プランのボリュームチェックもお願いします。 ※ 設計契約については、土地所有者の当社または、施工予定業者が発注者となります。 ※ 1都3県(神奈川、埼玉、千葉)の方を対象とします。 上記の依頼内容に基づき継続した業務の依頼を考えていますので、業務の依頼を引受けて頂ける業者様と条件面のお打合せをさせて頂きたいと思います。 基本的に確認申請手続きを前提とした、本設計作業依頼の相談ですので、建築士の方が希望です。 実際の仕事の進め方は、応募いただいた方々と詰めていければと思っております。 ご不明点はお気軽にご相談ください。 たくさんの方からのご連絡・ご提案お待ちしております。 |
特記事項 |
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クラウドワーカー | 応募日時 |
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parma | 2020/07/30 08:23 |