ホームページ作成、企画から制作までの見積もしくは相場をお教え下さい。

内容を拝見いたしまして、「個人的」な見解ですが。

完了が年内という事、デザインは御社で検討中との事なので
CMSに「XOOPS」という物が存在しますのでこれをご利用されてはいかがですか？

このCMSであれば、ご要望の機能が追加プラグインでほとんど対応可能ではないか？
と思います。

基本的に
　　①トップページ (標準で持ってます）

　　②建設用サービス内容ページ
（NEWSプラグインで実装されてはいかがでしょう）

　　③建設用ノウハウコンテンツページ
（NEWSプラグインで実装されてはいかがでしょう）

　　④マーケティング事業サービス内容ページ、
（NEWSプラグインで実装されてはいかがでしょう）

　　⑤看板、広告事業サービス内容ページ
（NEWSプラグインで実装されてはいかがでしょう）

　　⑥看板、広告事業施行実績ページ
（NEWSプラグインで実装されてはいかがでしょう）
　
　⑦施工ブログページ
（NEWSプラグインで実装されてはいかがでしょう）

　　⑧会社概要
（NEWSプラグインで実装されてはいかがでしょう）

　　⑨お問い合わせページ（標準で持ってます）

基本的に「告知」に近い内容が大半ですのでNEWS用のプラグインを利用して
「カテゴリー別に分別」すれば②から⑧までは使おうと思えばそのまま使えます。
もちろん、それ以外のカテゴリーも御社で増やせます。

また、伝言板的なプラグインが存在しますので「カテゴリー別」に設定できますから
カテゴリー毎に公開問い合わせ機能を実装したり、「Q&A」機能のプラグインが存在しますのでそちらで代用とかもできると思います。

「標準プラグインの追加だけ」で対応されるのであれば「開発は不要」ですよね。

>自社のコアは大枠デザインと戦略面です
Webデザインを御社で行うなら、何もお金はかからないと思います。

機能面で「不憫」はあるかもしれませんが、年内に実装完了するのではないでしょうか
御社がご自身で実装されるならお金はかかりません。

【XOOPSサイト】
http://www.xoops.jp

【XOOPSとは】
https://ja.wikipedia.org/wiki/XOOPS

【参考書籍】
http://www.amazon.co.jp/s/ref=nb_sb_noss_2?__mk_ja_JP=カタカナ&url=search-alias%3Dstripbooks&field-keywords=XOOPS

まぁ、御社でやられてみて「どうしても不満な部分」だけを、後日別注依頼で発注されてはいかがですか？

補足しておきますと、

別に、別注で（お金をかけて）行うのは全然問題ございませんが、既にあるものを利用するのであれば「無料」で実装できます。

将来、Webデザインなども自社で行うことを考えておられるなら「練習」も兼ねて良い機会だと思います。
やられてみて、「難しいなら・・・その部分だけ別注依頼を検討」されてはいかがでしょうか？

あくまで個人的な見解ですが、Web「デザイン」等々を提案されるのであれば自力でやってみられるのも良いと思います。

年内納期はまったく問題ないのではないでしょうか。

まだ、4週ありますし、十分な制作期間は確保できるでしょう。

受注者選定時の4の要望についての受注者側の適応力の有無の判断は少々難しいかもしれませんね。

他の要件をこなせることを前提に、豊富なコンサルティング経験（『豊富な』というところがポイントだと思います。普通のＩＴコンサルタントより、一度事業立ち上げや、部門立ち上げを行った方の方が、経験は豊富だし、適応力があると考えます）、事業もしくは部門立ち上げ経験、管理職経験がある人が望ましいのではないでしょうか。

※私の私感です。いち参考としていただけますと幸いです。