H-Saki

ライティング・記事作成

自己紹介

≪簡単な職歴≫
●住宅メーカー不動産仲介部門にて、不動産売買仲介営業

　土地、戸建て、マンションの売買仲介業をしていました。買い手、売り手、またはその両方がお客様になることがあり、様々な経験を積んでおります。個人の売りたい土地を不動産業者におろし、建売住宅にし、それを再販するといった仕事もしていました。

●大手ディベロッパー分譲マンション管理会社で、マンション管理フロント営業
　
分譲マンションの管理会社での勤務です。新築マンションの管理組合の立ち上げや、理事会総会の議事録の作成、管理人の管理育成、また大規模修繕工事の立案や、管理組合の会計業務など、仕事は多岐に渡っております。
　　　
●不動産投資会社の経営

これまでの経験を生かし、現在は不動産投資会社を経営し、３人雇用しています。

去年１１月には、競売で購入した物件をフルリフォームし、賃貸に出しました。
一昨年には、大阪市で１棟のワンルームマンション（20戸）を借入により購入し、キャッシュフローを生み出しながら回しています。
他に、店舗を購入しまず賃貸で回しながら時期を見て売却し利益を生む、などもしています。
また少額ですが太陽光発電への投資もしております。

現在、不動産投資資産は2億円を超えたところです。
　　　　 　
≪得意なジャンル≫ 　
不動産全般
　　　
≪スキル、資格≫
宅地建物取引士
管理業務主任者
簿記２級

簿記は、会社を興すにあたりお金の流れを理解することと財務諸表が読めることは必須だと思い、独学で勉強しました。

会社の経理は、税理士に丸投げせず、自分でしていますので、そのあたりの知識も多少あります。
　
≪自己PR≫
ご覧いただいたとおり『やりたいことはすべてやる！』『成功するまでやる！』をモットーにこれまで突っ走ってきました。

こどもが生まれ、社員も育っていく中で、自分がやりたいことを今一度考えてみたとき、ライターの仕事が思い浮かびました。

不動産投資は、おもしろいです。
でも、広告にある『ワンルームを買ったら毎月いくら入ってきますよ！』というような目先のことではなく、将来を見据えた物件の選び方が大切であり、それには確かな知識が必要です。自分自身の経験を踏まえ、わかりやすい記事を書いていきたいと思っています。