SEOに最も有効なサイト制作はhtmlやワードプレス、レスポンシブWEBデザインなど何で制作していけば良いのでしょうか？

 : すぐ知りたい！

SEOに最も有効なサイト作りについて質問させていただきます。

テキストはほぼ出来上がっているのですが
これから、サイトの構成やどのようにしてみせて行くか考えて行く所です。

そこで、サイト制作を依頼するのに辺りどのような仕様で制作して行けば
最も有効な方法を優先順位１～３まで教えてください。
もちろん制作後の内部施策や外部施策が必要なのも理解しております。

またドメインを新規から取得する際には
.jp
.comなどオススメはありますか？
実際に検索させたいキーワード名を含めたURLにした方が効果があるのでしょうか？


参考までに20代の女性に向けたサイト作りですので
メインはスマートフォンになりますが、パソコンからも表示できるようなサイト作りが理想です。

スマフォ用とパソコン用の2個のサイト制作は考えてません。
レスポンシブWEBも制作費用が高くつくようでしたら考えてません。
ただし、SEOに有効な作りなら検討します。

画像を差し替えたり更新して行くことは考えてません。

以上、ご回答いただければ幸いです。
どうか宜しくお願いします。